Was ist eine Bauherrenberatung?

Bei einem Hausbau sind nicht nur architektonische Sachfragen zu klären, sondern häufig auch juristische oder wirtschaftliche Abklärungen zu treffen. Der Bau oder die Renovierung von Wohnhäusern oder Geschäftsimmobilien ist ein komplexes Unterfangen. Dinge, wie Verträge mit Planern und Unternehmen, Terminplanung, Einhalten von Branchen-Normen, Bewilligungsverfahren, Finanzierungsfragen oder Handwerkerpfandrechte können einen Bauherrn fachlich und zeitlich schnell überfordern. Eine Bauherrenberatung unterstützt den Bauherren bei seinen Aufgaben und Pflichten als Bauherr. Sie verfügen über spezifisches Wissen aus dem Bereich der Immobilienwirtschaft.

Was sind die Aufgaben eines Bauherrenberaters?

Ein Bauherr ist mit juristischen Angelegenheiten vertraut und ist deswegen ein geeigneter Ansprechpartner bei Unsicherheiten gegenüber Gesetzen, Verordnungen, Bewilligungsverfahren, Rechte und Pflichten, Verträge und Offerten. 

Außerdem kann er den finanziellen Überblick über Ihr Projekt behalten. Finanzielle Machbarkeit, Kostenprognose und -kontrolle, Aufwände, Investitionen und Hypotheken gehören daher zu seinen Aufgabengebieten. 

Auch bauliche Aufgaben, wie die Bewertung von Standorten, Projektbeurteilung, Projektkontrolle, Bauunterlagen, Pläne, Bauweise, Material, Qualitätssicherung, Termine und Bauabnahme gehören zum Alltag eines Bauherrenberaters.

Bei Großprojekten erledigt der Bauherrenberater nutzungsoptimierte Aufgaben, wie Strategieentwicklung, Gebäudeentwicklung und Energiemanagement. 

Wann sollte ich einen Bauherrenberater engagieren?

Je nach Größe und Komplexität kann es sehr ratsam sein, einen Bauherrenberater zu beauftragen. Gerade bei größeren Projekten, in denen viele Vorschriften zu beachten sind und mehrere Interessensvertreter in den Bereichen Wirtschaft, Soziales und Recht dahinterstehen, sollten Sie sich fachmännische Beratung hinzuholen, um Fehler und somit hohe Kosten zu vermeiden.

Zögern Sie nicht, mit einem Architekten darüber zu sprechen!

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