Ein Tiny House, was ist das?

Wie der Name schon sagt, ist ein Tiny House ein sehr dünnes oder kleines Haus zwischen 10 und 50 Quadratmeter. Der Ursprung dieses Trends kommt aus den USA, wo die Minihäuser meistens auf Räder stehen. Dies ist bei uns allerdings rechtlich gesehen problematisch, weshalb sie normal auf dem Boden gebaut werden.

Tiny Houses sind vor allem als Ferien- oder Wochenendhaus beliebt!

Was kostet mein Tiny House?

Wie viel Ihr Tiny House kostet, ist schwer zu sagen. Die Kosten sind nämlich genauso individuell wie Ihre Anforderungen. Möchten Sie einen Fertigbausatz, eine Ausbauversion, einen schlüsselfertigen Kauf oder möchten Sie es sogar selber bauen? Auch die Größe und die gewünschte Ausstattung spielen eine große Rolle bezüglich der Kosten.

Um Ihnen trotzdem eine kleine Vorstellung zu geben, so können Sie mit Kosten zwischen 20.000 bis 80.000 Euro rechnen.

Wie plane ich mein Tiny House?

Die Planung des Tiny Houses ist sehr entscheidend über Ihre Zufriedenheit nach der Fertigstellung. Die Räumlichkeiten sind relativ klein, deshalb muss im Vornherein gut überlegt werden. Welche Ausstattung möchte ich haben? Auf was kann ich verzichten? Wie kann ich die Geräte und Möbel platzsparend unterbringen?

Bei einem Tiny House werden Sie wahrscheinlich Abstriche machen müssen. Kennen Sie deswegen Ihre Wünsche und deine Anforderung. Ist Ihnen eine voll ausgestattete Küche wichtig? Oder möchten Sie lieber eine möglichst große Couch? Wie viele Räume brauchen Sie mindestens? Und wie groß müssen diese Räume sein? … Fragen über Fragen, die vor der eigentlichen Planung beantwortet werden müssen.

Bei der eigentlichen Planung, können Sie dann die ersten Skizzen erstellen oder erstellen lassen. Lassen Sie sich dabei ruhig Zeit und überstürzen Sie nichts.

Brauche ich eine Baugenehmigung für mein Tiny House?

Die Antwort auf die Frage der Baugenehmigung setzt erst die Frage der gewünschten Nutzung des Tiny Houses voraus. Sie können Ihr Minihaus entweder als dauerhaften Wohnsitz, als Ferien- oder Wochenendhaus oder als Wohnwagen verwenden. Es kann eine baurechtliche Einordnung, eine Baugenehmigung oder eine Kfz-Zulassung notwendig werden. Die Regelungen für die erforderlichen Dokumente sind bundesweit nicht gleich geregelt. Fragen Sie deshalb im Rathaus bzw. im Bauamt nach.

Welches Grundstück für mein Tiny House?

Ihr Tiny House braucht natürlich auch ein Grundstück, auch wenn dieses nicht zwingend groß sein muss. Das Grundstück muss aber für das Wohnen zugelassen sein. Sehen Sie sich auf jeden Fall die Bebauungspläne Ihrer Gemeinde an. Dort können Einschränkungen auf die Bauweise oder andere relevante Dinge festgehalten sein. Außerdem muss Ihr Grundstück an das Straßen-, Wege- und Versorgungsnetz angeschlossen sein.

Wenn das Tiny House zu Ihrem Hauptwohnsitz werden soll, dann brauchen Sie immer eine Baugenehmigung. Außerdem gibt es für den Zweck des dauerhaften Wohnsitz Vorgaben für die Grundausstattung. So sind eine Küche und ein Bad verpflichtend. In Aufenthaltsräumen muss die Höhe mindestens 2,4 Meter haben. Auch Regeln zu Fenster und Treppen müssen beachtet werden.

Damit Ihr Tiny House ein Erfolg wird und Sie keine rechtlichen Vorschriften missachten, sollten Sie unbedingt einen Architekten hinzuziehen. Dieser sorgt dafür, dass nichts schief geht, behält Ihr Budget im Blick und begleitet die Arbeiten. Kontaktieren Sie kostenlos einen Architekten in Ihrer Nähe auf www.meinen-architekten-finden.com.